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2023年1月起，存量商业性个人住房贷款利率若锚定lpr（贷款市场报价利率）且重定价日为每年1月1日，则房贷月供会有所减少。业内专家表示，下调商业性个人住房贷款利率是降低居民住房消费负担、推动楼市企稳回暖的关键，后续5年期以上lpr仍有可能适度下行，以促进房地产市场平稳健康发展。

头部高信用企业成为行业洗牌的受益者，保利发展排名从2018-2020年的行业第五，提升至2022年的行业第二。建发股份、滨江集团、越秀地产、华发股份首次进入行业前二十。随着2022年新增土地储备逐渐入市，我们预计2021年下半年以来拿地比较积极，拿地销售比较高的公司市场占有率将进一步提升

《办法》明确，对于不符合托管业务资质、不满足托管业务能力要求、托管业务开展不审慎的商业银行，银保监会及其派出机构可以依照法律法规和审慎监管原则，要求暂停相关业务。

2022年，对于房地产而言，如何增加楼市购买力，释放购房需求成为重中之重。相关数据显示，2022年楼市发布了超千条政策，且主要集中在优化限购限售、调整公积金贷款等方面，以增加市场活力。

对于房地产行业而言，2022年的重磅关键词之一便是“保交楼”。2022年7月份，多城出现楼盘停工现象，使得“保交楼”被提至重要位置，成为下半年楼市的重点工作。

未来，房地产还会不会是支柱产业？土地财政的模式还能否维系？当下的房地产“危机”如何化解，长远看，这个行业健康发展的路又在何方？

多家银行三年定期利率基本上已经下调在3%左右，继9月份以来国有6大行率先对存款利率进行下调。9月中旬，工农中建交邮几乎在同一时间宣布降息。

目前地产行业仍处于下行通道，国家近期从信贷、债券、资本市场融资三个方面连续出台政策为地产企业在资金端松绑，推动行业复苏，但业内企业大多忙于自救、保交楼，拿地拍地谨慎。而近期一些其他行业的龙头企业却大手笔跨界涉足产业地产，显得格外耀眼，宛然成了行业内的一股新势力。

2022年房地产行业经历了前所未有的变局，房地产企业在资金周转、产品交付、库存去化等方面都面临巨大挑战，“生存”成为贯穿全年的主旋律。

27日，国务院应对新型冠状病毒感染疫情联防联控机制春运工作专班印发了《2023年综合运输春运疫情防控和运输服务保障总体工作方案》。2023年综合运输春运从1月7日开始，至2月15日结束，共40天。

所有的城市都会面临一场新的大洗牌，谁能胜出就要看谁能率先完成转变——从过去40年的资本型增长转向未来40年的运营性增长。

今年以来，减税缓税政策不断加码，步步扩围，大大缓解了企业现金流的压力，有效增强了经济发展的内生动力。

从今年6月上海解封后江浙沪皖四地齐齐出台超过万亿规模的投资，到年中四地政府密集公布各项消费举措，再到年末，国家对于疫情防控政策进行全新调整之后，江浙地方政府抢先出海“抢”外贸订单，这一幕幕无不显示出长三角地区的内生动力和顽强韧劲。

由于较高的抵押贷款利率以及对经济的担忧，美国房屋价格继续下挫，房地产市场继续低迷。

12月27日，央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，倾向于“更多消费”的居民占22.8%，与上季基本持平；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占15.5%，比上季减少3.7个百分点。