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基于专业服务，持续深挖护城河

饱受争议的二手房交易中介费问题，正逐渐得到监管部门的重视。

“暴雷”之后再“暴雷”，雪松控股这家昔日的“广州第一民企”以一种戏剧性的方式走向溃败终局。

5月8日，金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”，600383.sh)召开了网上业绩说明会。2022年，虽然增收不增利，但该公司的销售排名前进到了行业第七。

被称作地产界“劳斯莱斯”的神秘开发商中赫系，再次被拉向台前。

2023年4月，长春商品住宅市场成交面积29.9万平，环比下滑近五成，市场降温。2023年1-4月份，长春房地产企业销售金额top10企业合计销售金额为91.1亿元；销售面积top10企业合计销售面积92.6万平。

本月要点· 融资概况：融资规模同比下降，融资成本同环比下降。· 融资结构：信用债发行小幅下降，abs环比有所上升。行业平均利率为3.79%，同比下降0.26个百分点，环比下降0.1个百分点。

2023年4月，top50企业新增合约面积共计约18102万平方米；新增合约面积均值为362万平方米。其中，碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过1200万平方米。

值得关注的招标信息：广东惠来县县城区环卫一体化项目，预算金额为6510.63万元；以及廉江市安铺镇聚祥花园物业管理项目，预算金额为904.54万元。

企业的非核心业务外包将会成为趋势，综合设施管理（ifm）的服务价值正在不断涌现。

2022年，房地产行业洗牌依旧。这一年，房地产行业迎来了宽松的政策环境，部分房企逐渐走出阴霾，但依然有少部分房企在大浪淘沙中被淘汰。

2022年以来， “第二支箭”“金融16条”“股权融资优化5条新政”相继出台，加上“三支箭”的持续发力，房企融资渠道更加畅通。

2022年是海南机场设施股份有限公司（简称“海南机场”）正式融入海南国资的首个完整年份。

国家统计局发布的数据显示，2023年一季度，住宅销售面积和销售额同比增速结束连跌行情，同比分别增长1.4%和7.1%。但是，进入4月份后，房地产行情却有些“急转直下”，并未延续复苏的行情，而是呈现多城成交环比大幅下降的态势。

2022年7月发布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》中提到推进太阳能(000591)光伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%，推动既有公共建筑屋顶加装太阳能光伏系统。