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2022年，物业管理行业在发展规模、品牌建设、城市服务、ifm、资本市场等方面都呈现出新的特点。图：2019年-2022h1港股物业服务上市公司在管面积及合约面积情况

近期多家房企掀起配股融资潮。

2022年房地产市场下行趋势未得到明显改善，根据中房指数系统百城价格指数，新房价格环比连跌5个月，二手房价格环比连跌7个月，房价下行压力突出；1-11月重点100城新房成交同比下降近4成，为2005年以来同期最低。在

从成交套数占比变化上看，与2022年1-10月相比，1-11月30个代表城市中有18个城市120平以上改善型产品成交套数占比提升。

根据中指研究院监测，2022年11月，从宁波市房地产整体成交情况来看，新房成交量有所下降，商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4214套，环比下降17.37%，同比下降11.8%。

近期，60余家银行支持100多家房企信贷融资（第一支箭）4万亿。从获得授信额度看，绿城最多为4000亿元，其次是万科、碧桂园均超过3000亿元。非银行融资方面，2022年11月房地产企业非银融资总额为465.0亿元，同比下降25.9%。

天津11月受疫情原因影响，市场活跃度虽不及预期，随着年底项目冲刺销售，释放各类优惠，以价换量，叠加各类利好政策，天津房地产市场企稳回升值得期待。下面让我们来看一下天津各大房企和项目的业绩表现。

2022粤港澳大湾区物业服务百强企业榜单发布，本次研究以数据为依据，通过对企业规模性指标、成长性指标、服务质量指标、品牌与社会责任指标等进行数据收集，研究分析粤港澳大湾区内物业服务企业综合实力。

2022年11月，珠海楼市整体成交规模持续维持低位水平。2022年11月，珠海商品住宅新增供应面积19.3万m2，环比上升22.9%；成交面积10.4万m2，环比下降11.9%。

2022年11月，受广州疫情爆发持续影响，多个区域实施封控管理，到访售楼部及购房人数大大减少，11月广州商品住宅成交持续回落，成交量创下年内新低。

2022年1-11月，上海房地产销售业绩top20企业合计销售4398.07亿元，同比上涨39.70%；销售面积top20企业合计销售719.51万平，同比上涨10.71%。销售额突破200亿元的房企达到10家。