万达集团招商模式能否被复制-尊龙凯时ag旗舰厅官网

摘要：：陈总您好！在不久前的“2009 中国商业地产行业年会”上，大连万达集团董事长 王健林先生发表了题为“万达商业地产模式与企业创新”的演讲，在演讲中提到万达招商的 四大原则，第一是要招品牌企业，品牌企业租金低但是风险小，租金给付能力高。第二是要 招主力店，比如超市、百货、家电、溜冰场等，这些主力店面积大，可以很好的充实项目， 而且抗风险能力强，不像中小店铺可以同甘不能共苦。第三是要低租金和高租金的业态相互 搭配，零售业态原则上不能超过50%。电影院、溜冰场、电玩、健身中心、酒楼等等都是低 租金业态，但是能提升人气，带来高人流，从而使场子稳定。第四要考虑相当比重的餐饮业 态，万达购物中心20%-25%的面积要招餐饮