2011年2月新一轮调控对楼市影响简析-尊龙凯时ag旗舰厅官网

摘要：“新国八条”旨在打压虚高房价，打击投机投资需求，购房者购买第二套房成本将再次增加，第三套房将限制购买，购房需求受到前所未有的打压。主要表现为以下几点：一、强化差别化住房信贷政策，要求二套房房贷首付比例提升至60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。购房者二套房首付压力再次增大，进一步打击投机投资者的购房需求。二、本地户口已有2套住房和外地户口已有1套住房家庭将暂停购房。购房需求将进一步压缩，这一部分人即使有足够的资金也不能再次购房住房。三、对个人购买住房不足5年转手交易，统一按销售收入全额征税。由此，二手房交易差额营业税将成倍增加，二手房交易成本也会随之增加，从而抑制二手房市场交易。