买房半年降价70万 开发商被投诉恶意降价销售 官方：属市场调节价
2024-05-20 11:27:02 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源：中指研究院
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近日，成都的某些购房者对开发商的降价销售行为表示了强烈的不满，并在网络平台上进行了集中的投诉。
他们认为，开发商在无预警的情况下恶意降价，对他们造成了重大的经济损失。涉及的楼盘主要集中在双流区。
购房者反映，他们在2023年以每平方米2.4万元的价格购买了双流区越秀曦悦府的高层住宅，然而，最近开发商却以工抵房的名义，将房价直接从2.4万元降至1.7万元进行销售，半年的时间里一套房子的价格就下降了70万元。
这不仅扰乱了整个区域的价格秩序，也让早期购房者的利益受到了损害。
针对这一情况，成都市双流区住建交局回应称，商品房价格属于市场调节价，开发商可以根据市场情况和产品特性制定“一房一价”的销售方案，并在销售现场进行公示。
在不高于公示价格的前提下，购房者与开发商可以协商确定每套房屋的最终销售价格。至于购房者要求补偿差价或退房的问题，建议他们先与企业进行协商，如果协商无果，再通过法律途径维护自身权益。
同时，也有网友投诉越秀曦悦府项目开发商以低于备案价40%以上的价格进行销售，称这种行为严重扰乱了市场秩序。双流区市场监管局表示，商品房销售价格不在政府定价目录内，属于市场调节价，未发现开发商有违反价格法律法规的行为。
另外，还有网友反映保利怡心和颂房产项目以及位于天府新区法务岛片区的天投公园翠屿楼盘开发商也存在降价销售行为。
天府新区和成都城投集团下属的成都城投置地集团均对此进行了调查，并表示，开发企业可以根据市场行情自主确定销售价格，并且目前的销售政策并未发生变化。
总的来说，购房者对于开发商的降价销售行为表示不满，认为这严重扰乱了市场秩序，损害了他们的利益。相关部门则表示，将严格按照法律法规进行监管，保护购房者的合法权益。
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