买房一年后被告知厕所是邻居家的:法院判决归还6平厕所面积
2024-03-18 10:11:23 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源:和讯网
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2018年,黄姨通过中介公司购得刘叔位于广州市的房改房,该房屋虽建筑面积不大,但实用率高,且经过重新间隔,具备两房及独立厨卫。黄姨对房屋条件满意,迅速与刘叔签订《房屋买卖合同》并完成过户。
然而,黄姨入住一年后,陈某声称黄姨房屋内的厕所部分约6平方米属于其合法面积,并要求黄姨腾退。黄姨对此感到困惑,因为购房时刘叔并未提及厕所面积的问题。陈某解释称,由于房改面积不足,其父亲获得了黄姨右侧的小面积房屋,而刘叔为了拥有独立厨卫,占用了原属陈某父亲的厕所面积。
黄姨不接受陈某的说法,陈某随后通过专业测绘机构测量并提起诉讼。法院判决黄姨的房屋实际面积超出房产证登记面积6平方米,即厕所部分,要求黄姨归还这部分面积。
黄姨感到委屈,因为独立厨卫是她决定购房的关键因素。现在,她不得不重新调整房屋格局,将厕所面积腾退。这一事件给黄姨带来了不小的麻烦和经济损失。
广州市房地产中介协会借此案例提醒广大消费者,在房屋买卖过程中应履行谨慎注意的义务,实地查看房屋并对照房产证测绘图,必要时请专业人士评估。同时,签约前应询问房屋是否存在改建、违建等问题,并在合同中明确责任承担,以避免纠纷。中介公司及人员也应依法履行告知义务,确保交易透明公正。
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