市场冷清 上周长沙新房成交跌至300套以下
2024-01-16 09:15:07 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源:中国房地产报
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1月是楼市传统的销售淡季,加上市场大环境的低迷,导致当前长沙楼市需求疲软。
数据显示,上周长沙多个楼盘获准预售许可,供应低位回升,但成交量价持续下行。上周长沙市内五区商品住宅供应624套、10.98万平方米,分别环比大增295%、380%;成交288套、4.26万平方米,均环比减少58%,远低于去年同期水平,周网签5套即可进入长沙市内五区商品住宅成交套数前十位。
市场冷清之下,长沙房企推售积极性仍偏弱。受部分高价项目成交量减少影响,上周长沙市内五区商品住宅成交均价下滑至14327元/平方米,环比下跌2%。
尽管楼市需求疲软,但长沙部分开发商、政府方面并未“躺平”,在销售渠道拓展、销售方式多元化等方面创新举措,尽可能地贴近购房者需求,努力促进销售。
在湘江新区的金茂麓景悦项目售楼部,项目正在开展新春置业季、实景看房活动,首付25万元即可购买长沙市二环内115平方米的住宅;位于天心区的中海寰宇天下项目正在针对一期开展“巅峰放价、压轴让利”的清栋促销,让利加码至最高可节省购房款28万元。
“政府部门在尽量搭建平台促进开发商与购房者的互动,开发商也在以合理价格及优质服务,助力购房者置业长沙。”当地政府方面相关人士表示。
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